استارت نهضت ملی مسکن با یک پنجم ظرفیت
پول من: تا کنون حدود 186 هزار نفر در طرح نهضت ملی مسکن واریز وجه داشته اند که به کمتر از یک پنجم برنامه پیش بینی شده در سال اول می رسد و ظاهرا این تعداد واریزی، بیشتر مربوط به واحدهای مسکن ملی است که با نهضت ملی ادغام شده است.
به گزارش پول من به نقل از ایسنا، طبق تازه ترین آماری که مدیرعامل بانک مسکن از میزان افتتاح حساب و واریز وجه از طرف متقاضیان طرح جهش تولید و تامین مسکن (نهضت ملی مسکن) ارائه داده تا کنون ۲۸۹ هزار و ۸۶۵ نفر در بانک مسکن برای طرح نهضت ملی مسکن حساب افتتاح کردند که از این مقدار ۱۸۵ هزار و ۷۸۰ نفر آورده خودرا به حساب طرح نهضت ملی مسکن واریز کردند.
حدود سه ماه قبل، تعداد کسانی که در طرح اقدام ملی مسکن مربوط به دولت دوازدهم افتتاح حساب کرده بودند ۲۳۷هزار نفر بود. بعد از آن وزارت راه و شهرسازی دولت سیزدهم اعلام نمود که طرح اقدام ملی با طرح نهضت ملی مسکن ادغام شده است. البته از روز ۲۸ مهرماه که فراخوان طرح نهضت ملی مسکن انجام شده، تا کنون این طرح بیشتر در مرحله ثبت نام قرار داشته است. بطور مثال ثبت نام افراد مجرد که از ۲۰ دی ماه شروع شده هنوز به پایان نرسیده و تا ۲۰ بهمن ادامه خواهد داشت.
برمبنای آماری که ۱۲ دی ماه توسط رستم قاسمی ـ وزیر راه و شهرسازی ـ ارائه شد مجموعا ۳.۸ میلیون نفر در دو طرح اقدام ملی و نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده اند که اساسا با اضافه شدن آمار ثبت نام افراد مجرد به این تعداد تعداد متقاضیان به بالای ۴ میلیون واحد برسد. در حقیقت بیش از ۴ میلیون متقاضی برای مسکن در کشور وجود دارد اما مساله این است که عمده این افراد توانایی پرداخت آورده را ندارند و احیانا با شروع پروژه، تعداد متقاضیان موثر گرفتار ریزش خواهد شد؛ اتفاقی که در مسکن مهر و مسکن ملی افتاد.
باتوجه به پایین بودن توان خیلی از متقاضیان انتظار می رود بانک ها در پرداخت تسهیلات ۲۵۰ تا ۴۵۰ میلیون تومانی، سازندگان و متقاضیان را در تکمیل واحدهای نهضت ملی، یاری کنند. طبق قانون جهش تولید و تامین مسکن، بانک ها مکلفند سالیانه ۳۶۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات به پروژه نهضت ملی مسکن اختصاص دهند؛ در صورتیکه کل مبلغ تسهیلاتی که تا کنون از طرف بانک مسکن پرداخت شده ۹۴۸ میلیارد تومان بوده و هنوز بانک دیگری از میزان پرداخت تسهیلات خود به این پروژه گزارش نداده و احیانا بجز بانک مسکن، هیچ بانکی به پروژه نهضت ملی، وام پرداخت نکرده است.
آخرین وضعیت طرح نهضت ملی مسکن از تامین زمین ۷۶۰ هزار واحد و آمادگی پروژه برای شروع عملیات اجرائی حکایت دارد. این آمار البته مربوط به اوایل دی ماه است. حدود ۵۳۰ هزار واحد از ۷۶۰ هزار واحد، مربوط به پروژه اقدام ملی است که با نهضت ملی مسکن ادغام شده است. البته طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی ممکنست تمام ۷۶۰ هزار واحد به مرحله اجرا نرسیده باشد و در مراحل مختلف قرار دارد.
بطور مثال ممکنست برخی پروژه ها کلنگ زنی نشده باشند ولی آماده کار هستند. مع الوصف ۲۱۰ هزار واحد یا کلنگ زنی شده یا آماده کلنگ زنی است. برای ۵۵۰ هزار واحد نیز زمین تامین شده که مسئولان وزارت راه و شهرسازی در استان های مختلف درحال فراهم کردن اقدامات شروع به کار پروژه ها هستند. رستم قاسمی ـ وزیر راه و شهرسازی ـ مدتی قبل وعده داد که تا آخر سال جاری تعداد واحدهای درحال اجرای نهضت ملی مسکن به ۸۰۰ هزار واحد می رسد.
دولت بارها اعلام نموده که مقرر است طرح نهضت ملی مسکن بطور کامل توسط بخش خصوصی اجرا شود، اما بخش خصوصی از روند پرداخت تسهیلات، تعامل وزارت راه و شهرسازی و سرعت پایین اجرای پروژه گله مند است. در این خصوص فرشید پورحاجت ـ دبیر کانون انبوه سازان به ایسنا اظهار داشت: هنوز اشکالات فنی سامانه دریافت تسهیلات خودمالکی نهضت ملی مسکن برطرف نشده است. حدود یک ماه است که تماس می گیریم و ایرادات فنی سامانه را گوشزد می نماییم اما مشکل کماکان باقی است. خیلی از بانکها برای پرداخت وام های ۲۵۰ تا ۴۵۰ میلیون تومانی خودمالکی اعلام آمادگی کرده اند که پیش شرط آن رفع ایرادات سامانه است.
همین طور محمد مرتضوی ـ عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان ـ با اشاره به اینکه تا کنون بیشتر قراردادهای نهضت ملی مسکن با نهادهای عمومی مثل بنیاد مسکن منعقد شده است اظهار داشت: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و دیگر نهادها به سبب ضرورت زمانی برای سرعت دادن به کارها در بخش محدودی از پروژه ورود کرده اند. برخی از همکاران ما نیز در بعضی استانها کارهایی را در پروژه جهش تولید و تامین مسکن بر عهده گرفته اند اما برای آن که پروژه بطور کامل راه بیفتد نیاز است تا با انبوه سازان بعنوان بزرگترین تشکل در عرصه تولید مسکن، تعامل مناسب تری صورت گیرد که تا کنون اقدام جدی از طرف وزارت راه و شهرسازی برای همکاری مشاهده نکرده ایم.
منبع: پول من
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
کامنت کاربران پول من در مورد این مطلب