در همایش مسكن؛ پیشران تولید مطرح شد
از نیم میلیونی شدن تولید مسکن تا ورود تکنولوژی
در هشتمین همایش سالانه اقتصاد مقاومتی با عنوان «مسکن؛ پیشران تولید» موضوعات مختلفی مثل صعودی شدن روند تولید مسکن و رسیدن به نیم میلیون واحد در سال، تهاتر نفت با ساخت مسکن، سهم ۱۲ درصدی مسکن از تولید ناخالص داخلی و پیشنهاد تشکیل کارگروهی جهت استفاده حداکثری از ابزارهای مالی بخش مسکن مورد بحث و بررسی قرار گرفت.
به گزارش پول من به نقل از ایسنا، امروز هشتمین همایش سالانه اقتصاد مقاومتی با عنوان «مسکن؛ پیشران تولید» اجرا شد. در این همایش مهمانانی همچون محمود محمودزاده ـ معاون وزیر راه و شهرسازی، محمود شایان ـ مدیرعامل بانک مسکن و محمدهادی سبحانیان ـ معاون وزیر اقتصاد سخنرانی کردند. قرار بود احسان خاندوزی ـ وزیر اقتصاد نیز در این همایش صحبت کند که به سبب مبتلاشدن به کرونا امکان حضور او فراهم نشد.
به ساخت بیش از نیم میلیون مسکن رسیده ایم
محمود محمودزاده ـ معاون وزیر راه و شهرسازی ـ در این همایش با اعلان اینکه از سال ۱۳۹۸ که ۳۶۰ هزار پروانه ساختمانی صادر شده بود به ۴۶۰ هزار واحد در سال ۱۳۹۹ و ۵۲۰ هزار واحد در سال جاری رسیده ایم اظهار داشت: برای حدود یک میلیون واحد نهضت ملی مسکن تامین زمین و ۳۲۰ هزار واحد تکمیل یا آماده عملیات اجرائی شده است که از اوایل سال آینده نهضت بزرگی را در بخش ساخت و ساز خواهیم داشت.
او همین طور اظهار داشت: تا حالا در طرح نهضت ملی مسکن ۳ میلیون و ۳۵۰ هزار نفر ثبت نام کرده اند و در تمام شهرهای کشور ثبت نام در حال انجام می باشد. از این تعداد باتوجه به دستور رئیس جمهوری در خصوص این که به تشکیل خانواده و ازدواج افراد مجرد کمک گردد، دستورالعملی داده شد که آقایان بالاتر از ۲۳ سال ثبت نام کنند و تا امروز بیش از ۴۰۰ هزار متقاضی مجرد ثبت نام کرده اند. پالایش بیش از ۹۵ درصد از کل متقاضیان نهضت ملی مسکن انجام شده است. انشاءالله از اوایل سال آینده یک نهضت بزرگ ساخت و ساز در کشور خواهیم داشت.
مسکن مهر موجب رشد نقدینگی نشد
محمود شایان ـ مدیرعامل بانک مسکن ـ نیز با اعلان اینکه برخلاف برخی صحبتها مسکن مهر در رشد پایه پولی موثر نبوده است تصریح کرد: تحلیلهای مختلفی بود که مسکن مهر، رشد نقدینگی و رشد پایه پولی را بالا برده است. اما آمار بانک مرکزی، خلاف این صحبت را نشان میدهد. رشد نقدینگی از سال ۱۳۵۳ تا سال ۱۳۹۹ به میزان ۲۷ درصد بوده است. متوسط رشد نقدینگی در زمان اجرای طرح مسکن مهر بین سال های ۱۳۸۶ تا ۱۳۹۲ به میزان ۲۸ درصد بود که از ۱۳۹۳تا ۱۳۹۹ به ۲۷ درصد رسید. یعنی مسکن مهر تاثیر چندانی در رشد نقدینگی به وجود نیاورده است.
مدیرعامل بانک مسکن، بازگشت تسهیلات در بخش مسکن را آسانتر از بخشهای تجاری و صنعتی دانست و اظهار داشت: تفاوت بخش مسکن با بخش تجاری در این است که اگر تسهیلات بطورمثال ۵۰۰۰ میلیارد تومانی به بخش صنعت پرداخت گردد پس از شش ماه، امکان این که محصول به فروش برسد و شرایط پرداخت اقساط فراهم گردد وجود ندارد. بدین سبب نظام بانکی مجبور است سود تسهیلات را افزایش دهد و بطور اتوماتیک پس از پنج سال بدهی ۵۰۰۰ میلیارد تومانی بخش صنعت به نظام بانکی بیش از ۱۰ هزار میلیارد تومان می شود. یعنی عملا منابع بلوکه می شود ولی در بخش مسکن اصلا بلوکه نمی گردد و پس از دوره مشارکت، برگشت تسهیلات آغاز می شود.
نفت در مقابل مسکن
همین طور محمدهادی سبحانیان ـ معاون وزیر اقتصاد ـ با اشاره به شعار دولت رئیسی در خصوص ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی اظهار داشت: ما نقشه راه رشد غیرتورمی و عدالت محور را طراحی کردیم که تلاش شد مجموعه اقدامات مختلف اقتصادی دولت در آن چارچوب قرار گیرد. این برنامه سه محور کلیدی داشت که یکی رشد اقتصادی بود. در سه دهه گذشته رشد اقتصادی ما نزدیک به صفر بوده که یکی از دلیلهای آن بحث کاهش سرمایه گذاری در کشور بوده است. محور دیگر کنترل تورم و مساله سوم، عدالت محوری است.
وی با اعلان اینکه سهم مسکن از تسهیلات بانکی حدود ۵ درصد است که باید افزایش پیدا کند اضافه کرد: در عین حال روشهای تامین مالی می تواند متنوع شود. نقدینگی زیادی در کشور ما وجود دارد و مردم هم علاقمند هستند در زمینه مسکن سرمایه گذاری کنند. دراین زمینه صندوقهای زمین و ساختمان یا بحث اجاره داری حرفه ای می تواند ساخت و ساز را افزایش دهد. همین طور پروسه تهاتر نفت با ساخت مسکن که این هم در دستور کار وزارت راه و شهرسازی است و می تواند چشم اندازهای خوبی را در انتقال تکنولوژی داشته باشد.
منبع: پول من
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
کامنت کاربران پول من در مورد این مطلب